Под землеустроительным делом понимается совокупность всех документов на земельный участок. Оно является важнейшей частью земельных правоотношений. Землеустроительное дело отвечает требованиям нормативных правовых актов РФ и никак не относится к сфере строительства.

Главными составляющими землеустроительного дела являются личные данные (ФИО собственника участка, адрес местоположения участка, паспортные данные владельца и т.п.), а также результаты проведенных геодезических измерений, которые выдаются в качестве отчетных ведомостей. В зависимости от региона РФ имеются свои определенные особенности представления результата землеустроительного дела.

При составлении землеустроительного дела необходимо соблюдать следующие правила:

• В нем должны быть сведения о решении геодезических задач, технически оформленный план земельного участка;
• Оформлять документы при массовой описи земельных участков юридических и физических лиц в населенном пункте.

Землеустроительное дело, или, как его сейчас принято называть, межевой план – важнейший документ, который подтверждает право собственника на определенный участок земли. При ошибочном составлении межевого плана собственник может лишиться своих прав на владение земельным участком. Именно по этой причине составление такого документа лучше доверить профессионалам.

Немаловажной частью межевого плана выступают и списки координат межевых знаков, кадастровый план границ объекта межевого плана. Составление этих документов предусматривает проведение геодезических работ. Если этого не сделать, невозможно будет ни выполнение межевания, ни составление кадастрового плана. В основном от точности произведенных геодезических работ и зависит правильность составления землеустроительного дела.

Автор: Сергей Гришко